반응형 전체 글74 주상복합아파트 매매 및 투자가치에 대한 고찰(다른 부동산대비 어떤 장단점?!) 주상복합 아파트 매매 및 투자가치 고찰간혹 아파트를 구하다보면 부동산 가격이 다른 곳들보다 싼 나홀로 아파트들이 보입니다. 그런 경우, 보통 주상복합 아파트들인 경우가 많습니다. 그래서 오늘은 나홀로 주상복합 아파트는 왜 주변 아파트들보다 매매가가 저렴한지와 장단점에 대해서 알아보겠습니다. 1. 주상복합아파트가 저렴한 이유 1) 매매가 잘 일어나지 않는다. - 주상복합아파트의 경우, 대단지 아파트에 비해서 단지수가 작다보니 거래가 잘 일어나지 않습니다. 실물자산이면서 가격이 큰 부동산이 현금화가 어렵다면 매매 가치는 당연히 떨어질 수 밖에 없고 그 것이 가격에 반영되는 것입니다. 2) 공용시설이 많지 않고 관리비가 비싸다.- 주상복합의 경우, 기본적으로 상가에 많은 시설들이 있다보니 대단지 아파트가 누릴.. 2024. 11. 12. [GTX호재] 동탄신도시 GTX 개통 전후 집값비교 집값에 있어서 GTX의 영향부동산에서 교통은 아주 중요한 요소 중 하나입니다.물론 입지가 좋은 곳은 교통이 크게 중요하지 않을 수 있지만 그렇지 못한 곳은 도심지로 갈 수 있는 교통이 매우 중요합니다. 그래서 최근 GTX가 개통된 동탄의 집값을 한번 알아보겠습니다.1) 현재 가격 위를 보시다 시피 동탄신도시의 터줏대감 아파트들은 가격을 회복해서 전고점을 초과하고 있습니다.동탄솔빛마을신도브레뉴는 6억 6,500만원(105m2 기준)을 기록했습니다. 그리고 쌍용예가는 7억 2,500만원(115A m2 기준)에 거래되었습니다.즉, 수도권 부동산들 중에서 다른 곳들보다 훨씬 빠르게 부동산 하락시기를 회복했는데요. 이는 아무래도 GTX 개통의 영향으로 생각됩니다. 2) GTX의 영향은 무엇인가?그렇다면 GTX가.. 2024. 11. 11. [남해특집7] 윤스키친_진정한 현지인들의 맛집, 남해여행 꼭 가봐야 할 곳 윤스키친의 보쌈윤스키친맛깔지수 : 4위치: 경남 남해군 미조면 미조로 168 2동 1층 (위치 찾을 때 잘안보인다. 큰 간판이 없다. 그러니 저 주소로 딱 가서 1층에 아래 사진에 있는 조그마한 나무간판을 찾도록 하자.)영업시간: 11:30~20:00 (월요일 외 평일1일휴무*, 15:00~17:30 브레이크 타임, 19:30 라스트오더) *인스타 또는 전화로 운영여부확인업종: 한식가격대: 인당 15,000만원 (당일 60,000원 4명)전화번호: 0507-1362-1535역시 현지인의 맛집이 찐맛집이다.남해에서 맛보는 정말 평범하면서도 깔끔한 맛집.솔직히 맛깔지수 5점 줄뻔도 했는데 내가 이걸 먹기 위해 남해를 오진 않을거 같고 메뉴가 고정된 것이 아니라 4점이 적합하다고 판단했다. 윤스키친은 .. 2024. 11. 9. [남해특집6] 남해여행 필수코스,서핑스쿨(솔직담백후기) 남해 서핑스쿨위치: 경남 남해군 미조면 미송로 483, 송정해수욕장영업시간: 10:00~18:00 (연중무휴)전화번호: 010-5116-1883가격대: 하나 뿐인 서핑사진이 날 서핑을 타러가면서 핸드폰, 썬글라스 등 다 두고가서사진이라고는 이 하나 밖에 없다.이것도 거기 계신분에게 사진 찍어달라고 해서 문자로 받은것!감사해서 스타벅스 커피 하나 선물로 드렸다.근데 사진이 진짜 잘나와서 우리 모두 흐뭇해 하고 있다. ㅋㅋㅋ우선 남해 서핑스쿨 가게되면 가게에 먼저 들어간다.가게에 들어서면 여자 직원분이 또박또박 아주 친절하고 정겹게 설명해주신다.심지어 분위기도 있다 완젼 내스퇄~혹시 이 글보시면 쪽지 한번 주세요 제가 밥한끼 대접하고 싶어요~♡*이 리뷰인 블로그는 절대 사심채우기용 블로그가 아니다. 많은.. 2024. 11. 9. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 19 다음
