[금리편] 연준의 금리 빅컷, 도대체 금리가 뭐야?

https://www.chosun.com/international/international_general/2024/09/19/KIQ2CT7XFZDSBDYW2N4SGGCMHI/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news 美 기준금리 0.5%P ‘빅컷‘… 연내 추가 인하 예고美 기준금리 0.5%P 빅컷 연내 추가 인하 예고 연준, 4년 반 만에 기준금리 인하 금리 연 4.75~5.00%로 발표 인플레이션 2% 지속 가능한 움직임 확신 연말까지 4.4%로 추가인하 시사www.chosun.com 오늘 위와 같은 뉴스가 떴습니다.미국 연방준비제도(Fed, 이하 연준)이 기준금리 0.5%P 인하 결정하면서 '빅컷'을 단행했습니다.도대체 '금리, 금리..

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• · 2024. 9. 19.
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[투자스토리] 한달만에 -60%경험하다.

위에 보는 바와 같이 "리뷰인"는 한달만에 처참한 투자 실패를 경험했습니다. 그래도 나름 금융사에 다닌다는 사람이 투자사의 상장에 주식투자를 해서 완전 망한 것이지요... 이에 "리뷰인"이 알고 있는 모든 금융 지식을 다시금 공부하며 공유해 보려 합니다. 오시는 분들도 금융 및 투자에 대해 함께 공부하며 돈을 불리는데 도움이 되었으면 합니다. 그럼 자 열심히 시작해봅시다~

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• · 2024. 9. 18.
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둔촌주공 분명 싸지는 않다. 하지만 그 가치는 충분하다!!

안녕하세요 리뷰인입니다. 이번 부동산 시장의 가장 큰 이슈는 둔촌주공 청약할래 말래입니다.둔촌주공 청약에 대한 이슈와 개인적 의견을 전개해보도록 하겠습니다. 마음 급한 분들을 위해 결론부터 말씀드리면결론둔촌 주공 청약 넣을 수 있으면 무조건 넣는다. 당첨되면 무조건 들어간다.  자 그럼 왜 이런 결론이 나왔는지 한번 보도록 할 텐데요. 올림픽파크 포레온 (둔촌 주공) 청약 일반 내용우선 둔촌 주공 청약가부터 알아보도록 하겠습니다. 둔촌 주공의 평당 (3.3m2) 당 가격은 3,829만 원입니다.아래가 둔촌 주공의 면적별 분양가입니다.여기서 우선 알 수 있는 점은 이 청약은 무조건 가점제라는 것입니다.알려져 있듯이 85m2형 이상의 경우, 50% 가점제 50% 추첨제입니다.하지만 85m2형 이하의 경우, ..

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• · 2022. 12. 8.
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[부동산 대책 요약] 11.10 부동산 대책 한 눈에 보기 (알기 쉽게 정리)

안녕하세요 리뷰인입니다.오랜만에 뵙는데요. 투자회사로 이직과 함께 업무가 바빠지면서 글이 좀 뜸했는데 다시 잘 쓸 수 있도록 해볼게요.오늘은 11.10 부동산 대책에 대해서 알아보도록 할게요.우선, 그전에 오랜만에 글 쓰는 만큼 현재 부동산 상황부터 알아보고 가겠습니다. 현 부동산 상황: 금리 상승에 힘입어 하락세 지속 중입니다.  최근 낙폭은 크게 확대되었고요. 하지만 5년간 상승분에 비교하면 실 하락분은 10~20% 수준입니다.: 금리의 급상승과 전세 매물의 적채 현상으로 부동산 시장에서 가장 가격조정을 많이 받고 있습니다.: 금리인상의 여파로 반전세, 월세로의 전환이 많아지면서 전세에 비해서 가격조정이 제한적인 상황입니다.: 현재 부동산 심리지수는 10월 기준 80.7로 전월 대비 7.3p 하락하면..

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• · 2022. 11. 27.
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[집값 하락 대응법] 주택수에 따른 대응방법, 지피지기면 백전백승!

안녕하세요 리뷰인입니다. 개인적 리프레쉬 휴가를 다녀오느라 오랜만에 뵙네요. 현재 집값 하락이 계속되고 있습니다. 이 하락이 언제까지 지속될지 언제 다시 오를지 그건 아무도 모릅니다. 그걸 안다고 하면 그 사람은 사기꾼이니 조심하세요. 하지만 금리가 계속 올라가는 상황 속에서는 집값이 오르기가 쉽지 않을 거라는 예측은 어느 정도 가능합니다. 그렇다면 이렇게 집값이 하락하는 와중에 대출금, 보유세 등 여러 가지 세금과 돈이 새어나가는데 지켜보고만 있을 수는 없습니다. 그렇다면 주택수별로 어떻게 대응해야 하는지 알려드리도록 하겠습니다.사실 1 주택자는 간단합니다. 그냥 보유하고 있는 것을 적극 추천드립니다. 주택의 위치나 가격 그리고 갭 투자인지 아닌지 등에서 미세한 변동사항만 있을 뿐 기본적 대응은 '보유..

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• · 2022. 10. 9.
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수도권, 세종 제외 전국 규제지역 해제, 그에 따른 혜택 정리 (별첨. 부동산 전망)

안녕하세요 리뷰인입니다. 저번 시간에는 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역에 대해 알아보았습니다.이번 시간에는 여러분들에게 좀 더 실익을 가져다줄 수 있는 조정대상지역이 비조정대상지역으로 바뀌면 어떤 혜택이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 우선, 이번 9월 21일의 조치로 지역 모두 규제지역에서 해제되고 세종과 인천은 투기과열지구에서 해제되었습니다. 아래 그래픽에 잘 나와있는데요. 내용이 깔끔히 잘 정리되어 있어서 아래 링크로 한번 확인해보시면 좋을 듯합니다.https://mobile.newsis.com/view.html?ar_id=NISX20220921_0002021311#_enliple현재 부동산이 꾸준히 하락세에 있습니다. 몇몇 곳 (구리, 다산 등)을 제외하고는 모두 가격 상승률이 마이너스를 찍고..

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• · 2022. 10. 5.
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