반응형 전체 글74 부동산 비과세 실거주 요건 (조정, 비조정지역)_완벽 분석(국민신문고 문의 완료) 안녕하세요 리뷰인입니다.오늘은 부동산의 비과세 요건에 대해서 알아볼 것인데요.많은 사람들이 비과세 요건을 잘못 생각해서 엄청난 세금을 내면서 힘들어합니다.특히, 조정대상지역과 비조정대상지역이 정책에 따라왔다 갔다 하면서 헷갈리는 부분이 많다 보니 손해를 보는 경우가 많습니다. 그래서 오늘은 조정, 비조정지역에 따른 비과세 요건을 확실하게 한번 알아보겠습니다 (feat. 국민신문고). 위 표가 일명 그 유명한 '82 대책'을 요약한 것입니다.조정대상지역의 경우, 반드시 2년 거주를 해야 하는 요건이 생겼습니다. 그래서 2017년 8월 2일을 기점으로 조정지역 구매자에 대한 비과세 요건이 완전히 바뀌는데요. 2017년 8월 2일 이전 구매자에 한해서는 2년 보유만 해도 비과세가 인정됩니다. 8월 2일 당일.. 2022. 9. 27. [빌라 매매] 빌라 매매 전 꼭 알아야 할 필수사항 안녕하세요 리뷰인입니다. 오늘은 저번에 쓰려다가 쓰지 않은 빌라 매매에 대한 고찰을 작성해 보도록 하겠습니다.빌라는 예전부터 이래저래 말이 많았죠?"빌라는 사봤자 돈이 안 된다.", "빌라 왜 사냐", "깡통전세당할라 빌라는 전세도 들어가지 마" 등의 많은 이야기들이 있습니다. 필자는 어릴 때 부모님과 함께 빌라에서 자랐으며 현재도 빌라에서 전세로 거주 중입니다 (제가 가진 아파트는 세를 주고 있습니다.). 그래서 인생의 1/3은 빌라, 인생의 1/3은 아파트, 그리고 나머지 1/3은 군대, 기숙사, 오피스텔 등을 살아본 사람으로서 빌라에 대한 좀 더 정확한 고찰을 해드리고자 합니다.1) 가격이 저렴하다. 이게 끝입니다. 빌라는 아파트와 동일한 사양을 가졌음에도 아파트의 절반, 1/3 가격을 형성하고 있.. 2022. 9. 26. [강남집값]강남불패?!_강남이 제일 먼저 집값이 떨어질 수 있다. 안녕하세요 리뷰인입니다. 오늘은 어떤 주제를 여러분께 알려드릴까 고민하던 차에빌라 매매, 오피스텔 매매에 대한 부분을 작성하려다가갑자기 문득 떠오른 생각이 있었는데 그것이 바로 아파트 강남불패에 대한 이야기를 꺼내보고자 합니다. 사람들은"강남은 절대로 안 떨어진다.", "강남은 살 수 있을 때 사야 되고 그 가격이 앞으로 가장 싼 가격이 될 것이다.", "지금 못 사면 절대 강남 못 들어간다." 등의 이야기들을 많이 합니다. 그렇다면 과연 그럴지 한번 알아보도록 하겠습니다.위 그래프를 보시면 99년만 해도 강남의 집값이 1억이었습니다. 그리고 지금은 15억 원에 근접해 있습니다. 무려 1600%가 오른 것입니다. 그만큼 급격한 상승을 이루었다는 것이지요. 주식과 부동산은 엄연히 굉장히 다른 자산이지만 .. 2022. 9. 26. [부동산 전망] 향후 우리나라의 부동산 전망 안녕하세요 리뷰인입니다. 오늘은 우리나라의 현재 그리고 향후 부동산 전망에 대해서 한번 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 지금 여러 가지 말이 나오고 있습니다. 이제 곧 재앙의 시작이다. 지금까지 떨어진 집값은 대폭락의 시작에 불과하다. 지금 떨어진 건 그동안 오른 것에 비하면 눈곱에 불과하다. 잠시 주춤할 뿐 곧 다시 오를 것이다. 이런 여러 가지 의견이 난무하고 있습니다. 그렇기에 굉장히 민감한 주제이고 딱 어떻게 될 것이라고 얘기하는 것은 위험하다고 생각합니다.그래서 상승전망과 하락전만 두 가지로 나눠서 한번 살펴보도록 하겠습니다.이 부분은 굉장히 민감한 주제라 두 가지로 나눠서 얘기하겠습니다. 그리고 이 글을 읽기 전에 제 블로그의 [집값 하락?!_한국판 서브프라임모기지가 일어날까?]를 .. 2022. 9. 25. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 19 다음
