반응형 전세2 금리가 올랐다. 전세? 월세? 반전세? 고민이라면 클릭. 전세, 월세 완벽정리 안녕하세요 리뷰인입니다. 금리가 정말 가파른 속도로 오르고 있습니다. 더 걱정되는 소식은 앞으로도 더 인상될 것이라는 예측으로 가득하다는 것인데요. 금리가 오르면 전세의 대출금 부담이 커집니다. 그래서 전세가 나은지 월세가 나은지 고민이 되실 텐데 현시점에서의 계약을 한번 비교해 보도록 하겠습니다.요약과 결론이 필요하신 분은 바로 스크롤 내려 밑을 확인해주세요~ (( )) 우선, 전세, 월세, 반전세의 정의부터 알고 가겠습니다.전세는 주택을 계약기간 동안 큰 금액 (전세보증금, 임차보증금)을 맡기고 주택을 빌려 사용하는 것을 말합니다. ((재밌는 점은 '전세'라는 개념은 전 세계에서 우리나라밖에 없습니다. 이것은 자랑스러워할 만한 일입니다. 왜 그러냐면 '한강의 기적'으로 일컬어지는 6.25 이후 전쟁.. 2022. 9. 28. 전세계약연장의 모든것_임대인편 (부동산 완전정복) 우선 임차인 편에 배운 것을 복습해보자. 전세계약 연장의 종류를 크게 세 가지로 볼 수 있다.1. 묵시적 갱신으로 인한 계약 연장2. 금액을 올려서 계약서를 추가 작성하는 경우 (전세계약갱신청구권 해당)3. 올린 금액으로 새로운 계약서를 작성하여 재계약 (5% 초과 전세금 상향 시 해당) 자, 여기서 1번 항목인 묵시적 갱신으로 인한 계약 연장 이 부분은 임대인인 사람이 정말 돈이 많거나 부동산 관리를 하는 것이 귀찮을 때 벌어진다고 생각한다. 아니면 임대인이 외국에 나가 있거나.하지만 임대인이 한국에 있다면 가급적 부동산 계약일자를 체크해서 임차인과 새로운 계약을 맺도록 하자.그 이유는 아래와 같다. 1) 금액을 상향 조절해서 금전적 이득을 취할 수 있다.2) 계약기간을 2년+2년 최대 4년으로 한정.. 2022. 9. 17. 이전 1 다음
